Brauche ich Eigenkapital?+
Nicht zwingend. Viele Konzepte funktionieren mit wenig oder ohne Eigenkapital — entscheidend sind Einkommen, Bonität und das richtige Objekt. Ob das bei dir möglich ist, prüfen wir kostenlos vorab.
Geht das wirklich ohne Eigenkapital?+
Je nach Bonität und Einkommen ist eine Finanzierung mit wenig oder ganz ohne Eigenkapital möglich — über unsere Bankpartner und bankgeprüfte Konzepte. Garantieren können wir das nicht; ob es bei dir geht, prüfen wir ehrlich und kostenlos vorab. Was du mitbringst: ein stabiles Einkommen und den Willen, langfristig Vermögen aufzubauen.
Ist das Steuerberatung?+
Nein. Wir zeigen dir die Mechanismen (AfA, § 7b, Restnutzungsdauer) und Beispielrechnungen. Die verbindliche steuerliche Prüfung erfolgt gemeinsam mit deinem Steuerberater — auf Wunsch mit unserem Kooperationspartner Rapp & Lienhard Steuerberatungsgesellschaft (Ettenheim).
Was kostet mich eure Leistung?+
Für dich als Käufer entstehen keine zusätzlichen Kosten und keine laufenden Gebühren. Du zahlst den regulären Kaufpreis — sonst nichts.
Welche Risiken gibt es?+
Immobilien-Investments haben Markt-, Miet- und Finanzierungsrisiken — wer etwas anderes behauptet, ist unseriös. Unser Ansatz: A-Lagen, konservative Kalkulation, bankgeprüfte Finanzierung und eine ehrliche Analyse vorab.
Was ist ein Restnutzungsdauer-Gutachten?+
Stellt ein Gutachter bei einer Bestandsimmobilie eine kürzere Restnutzungsdauer fest, verteilt sich der Gebäudewert auf weniger Jahre — die jährliche Abschreibung steigt deutlich. Oft der stärkste Steuer-Hebel bei Bestand.
Welche Lagen deckt ihr ab?+
Wir vermitteln ausschließlich in deutschen A-Lagen mit nachhaltiger Mietnachfrage und stabiler Wertentwicklung: Frankfurt, München, Hamburg, Berlin und Leipzig. Nur dort, wo Standort, Bauträger und Mietniveau langfristig tragen — und wo uns unser Partnernetzwerk geprüften Objektzugang gibt.
Wie viel Vermögen kann ich aufbauen?+
Das hängt von deinem Einkommen, deiner Bonität und deinen Zielen ab — seriös lässt sich das nicht pauschal versprechen. Im Strategiegespräch rechnen wir dir ein konkretes, realistisches Szenario durch. Unser Ansatz ist langfristig: Vermögensaufbau über zehn Jahre, Schritt für Schritt — keine Luftschlösser.
Wie viel Zeit muss ich investieren?+
Wenige Stunden, verteilt über acht bis zwölf Wochen. Den Rest übernehmen wir: Objektauswahl aus unserem Partnernetzwerk, Finanzierung, Notartermin und die Mietverwaltung danach. Du baust Vermögen auf, ohne selbst Experte werden zu müssen.
