Wir vermitteln geprüfte Off-Market-Immobilien in deutschen A-Lagen und verbinden sie mit einer durchdachten Steuerstruktur und bankgeprüfter Finanzierung. Kein Produktverkauf — ein begleiteter Prozess von der Analyse bis zur Verwaltung.
Sechs Schritte. Den Großteil übernehmen wir.
Wir prüfen ehrlich, was bei deiner Einkommens- und Steuerlage realistisch ist.
Welche Hebel greifen bei dir — AfA, § 7b Sonder-AfA, Denkmal-AfA oder Restnutzungsdauer-Gutachten?
Geprüfte Off-Market-Objekte aus unserem Bauträger-Netzwerk — nur A-Lagen.
Bankgeprüfte Finanzierungskonzepte über unsere Bankpartner — Eigenkapitalbedarf und Tragbarkeit klären wir individuell, abhängig von Bonität und Objekt.
Wir begleiten Notartermin und Übergabe — schlüsselfertig.
Die Mietverwaltung übernimmt den Rest — über zehn Jahre an deiner Seite.
Welcher steuerliche Hebel zu dir passt, klären wir gemeinsam. Tiefe pro Thema findest du im Wissen-Bereich.
Zusätzliche Abschreibung für neu geschaffenen Mietwohnraum.
Mehr erfahren →Erhöhte Absetzungen für begünstigte Sanierungskosten (§ 7i/7h).
Mehr erfahren →Höhere Gebäude-AfA bei Bestandsimmobilien per Gutachten.
Mehr erfahren →Frankfurt, München, Hamburg, Berlin, Leipzig — nachhaltige Standorte.
Mehr erfahren →Weitere Gebiete, Produkte und Bauträger-Partner folgen — mit eigenen Detailseiten, sobald verfügbar.
Wir rechnen dir dein persönliches, unverbindliches Szenario durch — ehrlich und kostenlos.