Über uns — Wer ist Sachgrund Immobilien?

Unsere Mission

Gutverdienende Angestellte und Unternehmer zahlen Jahr für Jahr fünfstellige Beträge ans Finanzamt — und bauen daraus kein Vermögen auf. Genau hier setzt Sachgrund an: Dieselben Euros, die sonst verloren gehen, lenken wir in ein steueroptimiertes Immobilien-Portfolio um.

Unser Anspruch ist nicht das schnelle Geschäft, sondern die langfristige Begleitung über zehn Jahre. Wir empfehlen ausschließlich Objekte, die wir selbst kaufen würden — in nachhaltigen A-Lagen, konservativ kalkuliert, bankgeprüft finanziert. Keine Renditeversprechen, keine Luftschlösser: eine ehrliche Analyse vorab und volle Transparenz auf jedem Schritt.

Wofür wir stehen

Vier Prinzipien, an denen wir uns messen lassen.

Ehrlichkeit vor Verkauf

Wir sagen auch, wenn etwas nicht passt. Lieber kein Abschluss als ein falsches Objekt.

Nur A-Lagen

Frankfurt, München, Hamburg, Berlin, Leipzig — nur Standorte mit nachhaltiger Mietnachfrage.

Steuer & Bank vereint

Steuerstruktur (AfA, § 7b, Denkmal, Restnutzungsdauer) und bankgeprüfte Finanzierung aus einer Hand.

Langfristig gedacht

Vermögensaufbau über zehn Jahre, Schritt für Schritt — inklusive Mietverwaltung danach.

Die Menschen hinter Sachgrund

Banking und Immobilien — lizenziert nach § 34c GewO, mit echter Markterfahrung.

Mikail Arslan

Markt & Operations · Geschäftsführer

Ausgebildeter Immobilienkaufmann (IHK) mit eigener § 34c-Erlaubnis. Mikail verantwortet Bauträger-Netzwerk und Banken-Konditionen — und bringt die geprüften Off-Market-Objekte, aus denen dein Portfolio entsteht.

Immobilienkaufmann (IHK) · § 34c GewO

Leonhard Assl

Vertrieb & Wachstum

Immobilienkaufmann (IHK) und zertifizierter Immobilienmakler — dein direkter Draht von der ersten Beratung über die Objektauswahl bis zum Notartermin. Leo sorgt dafür, dass du jeden Schritt verstehst.

Immobilienkaufmann (IHK) · Zertifizierter Makler

Partner an unserer Seite

Objektzugang und Steuer aus geprüften Händen — wir arbeiten nur mit Partnern, hinter denen wir stehen.

Rapp & LienhardSteuerberatungsgesellschaft · Ettenheim

ImmoScout24Reichweite & Objektzugang

Unser Weg

2026 · Gründung

Sachgrund Immobilien GmbH

Gegründet von Mikail Arslan und Leonhard Assl mit Sitz im FOUR Frankfurt, Tower 1.

Lizenz

§ 34c GewO-Erlaubnis

Erlaubnis als Immobilienvermittler — die Grundlage für seriöse Vermittlung.

Kooperation

Steuerberatung Rapp & Lienhard

Partnerschaft für die verbindliche steuerliche Prüfung — AfA, § 7b und Restnutzungsdauer sauber bewertet.

Netzwerk

Off-Market-Objektzugang

Bauträger-Netzwerk und ImmoScout24-Anbindung für geprüfte Objekte in deutschen A-Lagen.

Lerne uns kennen.

Kostenfrei, unverbindlich, ehrlich — 30 Minuten und du weißt, ob es für dich passt.

Kostenloses Strategiegespräch Steuer-Report holen

Hinweis: Sachgrund Immobilien GmbH ist als Immobilienvermittler nach § 34c GewO tätig und erbringt keine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung. Dargestellte Beispiele sind unverbindlich; steuerliche Wirkungen hängen von der persönlichen Situation ab und sind durch einen Steuerberater zu prüfen. Immobilien-Investments unterliegen Markt- und Finanzierungsrisiken.